浏阳市扎实推进老旧小区改造获省政府真抓实干表扬激励

近年来，浏阳立足民生、创新机制，扎实推进城镇老旧小区改造工作，持续改善了人居环境，有效提升了城市品质。   

一是“一盘棋”统筹。编制《浏阳市城镇老旧小区改造“十四五”规划》，成立旧改工作推进领导小组，建立30余家单位协同推进的工作机制，并率先成立全省首家县（市）级城市更新公司。市级层面配套专项资金1.4亿元，发行专项债券6亿元，获得国开行贷款5亿元。引入社会力量参与改造，推动原产权单位闲置资产与社会资本有机结合，将闲置仓库、办公楼改造成网红餐饮打卡地、养老托幼机构。

二是“一张图”推进。实行老旧小区改造全程一张“施工图”，对照15分钟生活圈标准全面摸排涉改小区相关情况，并将全市330个老旧小区划分为34个片区（单元），进行统一规划、设计、施工，地上基础和地下管线改造同步实施，确保一次改造长期受益。同时，结合摸排情况“一区一策”量身制定方案，重点打造嗣同路历史文化街区、百川里片区、龚家桥片区等改造示范项目。

三是“一股劲”聚力。实施“基层党建+城镇老旧小区改造”试点，统筹整合党员干部、专业技术人员、社会团体和广大居民等各方力量，真正做到改造前共商、改造中共建、改造后共治,实现小区党支部、微网格长、业委会、物业管理“四个全覆盖”。2021年，实现无偿拆除违章建筑823处21080㎡，实现居民参与改造出资2961.86万元，自筹资金加装电梯70台。

近三年全市共改造老旧小区115个11629户。2020年被省住建厅评为城镇老旧小区改造工作突出单位。2021年12月10日，全省城镇老旧小区改造工作现场推进会在浏阳成功召开，浏阳市获省政府2021年真抓实干表扬激励。2022年铺排城镇老旧小区改造项目87个4206户，34个申报纳入省重点民生实事项目。