化解历史遗留结症，提升群众财产满意度

今年9月份，汝城县集中化解房地产办证信访突出问题办公室又成功化解了一起小区历史遗留办证问题。

近年来，县集中化解房地产办证信访突出问题办公室在县委县政府领导下，发挥统筹协调作用，依法依规，担当作为，化解了一个又一个房地产办证遗留问题。出台《关于印发汝城县集中化解房地产办证信访突出问题专项行动方案》《全县房地产办证信访突出问题县级党政领导包案化解安排意见》，明确政法、财政、住建、城管和自然资源等20个成员单位工作职责，多次召开调度会。全面摸排，集中会审，列出问题清单，剖析问题症结，研究解决办法，分类处置交办。对房地产开发企业（个人）违法违规行为，以《交办函》交办相关职能部门办理，以《关于某某公司办理不动产登记的函》送达房地产公司，督促限期提供办理相关资料。严肃查处房地产开发企业（个人）违法违规行为，实行“缴费和办证相分离”“违法违规行为与办证相分离”工作机制，将开发商和购房户过错严格区分开来，对不存在过错购房户予以办证，对违法违规开发企业（个人）实行追缴税款，有效地维护购房住房权益。

目前，全县共化解处置房地产办证信访项目11个，涉及未办证户数3612户，有力解决了群众实际困难，化解了市场矛盾，大大提升了群众财产满意度和幸福指数。